Mọi cư dân của khu vực Samara đều quen thuộc với các cụm từ "Koshelev-dự án", "Koshelev-bank", "Koshelev". Nhưng chỉ trong hai năm gần đây, một cái khác đã được thêm vào họ - "Koshelev-Park". Samara là một thành phố triệu phú, nơi mà vấn đề nhà ở giá rẻ cho các gia đình trẻ luôn trở nên gay gắt. Với sự ra đời của một huyện nhỏ mới, nó thực tế đã được giải quyết.
Vài lời về Koshelev
Vladimir Alekseevich đối với các cư dân của "Koshelev-dự án" giống như một người cha. Họ yêu anh ta, họ tìm đến anh ta để được giúp đỡ, lời nói của anh ta được coi là một lý lẽ quan trọng trong một cuộc tranh cãi. Vào những năm 90, ông đến nhà máy với tư cách là một người thợ quay đơn giản, sau đó quyết định mở công việc kinh doanh của riêng mình. Đã thử nhiều thứ nhưng vẫn ổn định trong việc xây dựng.
Năm 1999, anh ấy làm việc trong ban quản lý của nhà máy Aviakor cũ, mà anh ấy đã đứng đầu vào năm 2006. CJSC nhanh chóng nhận được một cái tên mới - Koshelev Corporation. Năm 2010 chiếmvấn đề nhà ở giá rẻ. Ông đã thông qua hai ý tưởng chính - tạo ra một khu định cư kiểu châu Âu thấp tầng với hệ thống cấp điện và sưởi ấm tự trị, cũng như thiết lập cơ sở hạ tầng phát triển trên lãnh thổ.
Dự án cuối cùng của Vladimir Alekseevich là "Koshelev-Park". Với việc đi vào hoạt động, thành phố Samara bắt đầu gặp phải các vấn đề giao thông nghiêm trọng, bởi vì hiện tại hơn 80.000 cư dân sống trong các quận nhỏ mới.
Koshelev đang cố gắng giải quyết chúng cả với tư cách là một doanh nhân và một cấp phó. Tại Duma tỉnh Samara, nơi anh ấy gia nhập năm 2016, Vladimir Alekseevich đứng đầu ủy ban xây dựng.
Koshelev-dự án
Việc xây dựng ngôi làng bắt đầu từ đâu? Trên đường cao tốc M5 trên đường đến Tolyatti, tại địa chỉ: 24 km, đường cao tốc Moskovskoye, 5, trung tâm mua sắm Mega được xây dựng, trong đó có cửa hàng Ikea. Trên một khu đất trống rộng 400 ha ở ngay gần khu phức hợp mua sắm, việc xây dựng giai đoạn đầu của các tòa nhà dân cư đã bắt đầu. Ban đầu, ngôi làng bắt đầu được gọi là "Koshelev-Project".
Việc xây dựng được thực hiện với tốc độ nhanh chóng đến mức ngày nay một số khu định cư đã được tạo ra trên địa điểm này, được gọi là các khu phố. Gần nhất với "Mega" là "Cool Keys". Ở đây chúng ta chỉ thấy những ngôi nhà ba tầng có ban công nhỏ.
Hướng tới giao lộ đường sắt - quý "Bavaria", xa hơn một chút - "Thế giới trẻ em". Ở đây bạn đã có thể thấy khu dân cư năm tầngở nhà. Phía sau anh ta - "Koshelev-Park". “Thế giới trẻ em” của thành phố Samara sắp kết thúc. Quận Krasnoglinsky đi vào Volzhsky một cách thuận lợi, và đây đã là lãnh thổ của khu vực. Đó là lý do tại sao có vấn đề về giao thông, vì tuyến đường này không thuộc thẩm quyền của doanh nghiệp thành phố.
Koshelev-Park nằm ở đâu về vị trí địa lý ở Samara? Địa chỉ: Khu định cư Petra Dubrava hoặc khu định cư Oak Gay. Tại ngã ba của hai khu định cư của quận Volzhsky, việc xây dựng một khu phố mới đã được lan rộng.
Cư dân của "Koshelev-project"
Người ta cho rằng khoảng 45.000 người sẽ chuyển đến khu định cư mới. Ngày nay, 80.000 người sống trên lãnh thổ của dự án Koshelev và nhà phát triển dự kiến sẽ cung cấp nhà ở cho 400.000 người. Vì ai mà tiểu khu này trở nên hấp dẫn?
- Dành cho các gia đình trẻ, những người có thể mua nhà ở giá cả phải chăng với độ hoàn thiện tốt ở mức giá 1 triệu rúp.
- Dành cho những công dân có thu nhập thấp đã có thể thế chấp tại Ngân hàng Koshelev và mong muốn ngôi nhà của họ sẽ được xây từ móng.
- Dành cho những người di cư từ những ngôi nhà khẩn cấp.
- Dành cho sinh viên tốt nghiệp trại trẻ mồ côi không có nhà ở.
Đối với hai loại cư dân cuối cùng, người mua căn hộ là thành phố, được hưởng lợi từ giá do tập đoàn "Koshelev" đưa ra. Nhiều gia đình trẻ thích mua nhà ở không phải ở chợ thứ cấp mà ở một ngôi làng mới, nơi có cơ sở hạ tầng phát triển: trường học, nhà trẻ, cửa hàng, ngân hàng, sân thể thao,sân trượt băng, v.v.
Ngày nay khu phố hiện đại nhất là "Koshelev-Park" (Samara). Vladimir Savchenko, kiến trúc sư trưởng của dự án, đã tính đến những thiếu sót trong quá trình xây dựng các tòa nhà trước đó. Vì vậy, màu sắc tươi sáng hơn được sử dụng, mặt tiền của ngôi nhà được trang trí bằng hình vẽ của động vật. Một số sống trong nhà với voi, những người khác sống với hươu, những người khác sống với sư tử.
Cộng đồng
Mega là trung tâm văn hóa của khu phố. Trong vài năm, một ngôi làng mọc lên xung quanh nó, gợi nhớ đến một thị trấn nhỏ của Thụy Sĩ. Đây là một tiểu quận ấm cúng, sạch sẽ và được chăm chút cẩn thận, nơi có một đội ngũ thân thiện sinh sống. Cư dân đăng báo riêng, 45.000 cư dân tham gia một nhóm chuyên đề trên mạng xã hội, đó là một sự thật chưa từng có.
Khu phố thực sự có người quản lý riêng. Đây là Irina Shvedova, người bằng cách nào đó tự nhiên bắt đầu dẫn đầu cuộc sống địa phương. Cô ấy nhận được cuộc gọi về tất cả các loại vấn đề liên quan đến công việc của các điện nước, các vấn đề xã hội và thậm chí cả trường hợp mất đồ đạc cá nhân.
Hàng năm, ngôi làng tổ chức Ngày Thành lập quận, nơi quy tụ hàng chục nghìn cư dân, bao gồm cả những người đến từ Công viên Koshelev. Samara không thể cạnh tranh với lượng cư dân đi bỏ phiếu như vậy. Năm 2016, nhóm nhạc nữ Serebro biểu diễn tại liên hoan, năm 2017 - Yulianna Karaulova.
Nhân tiện, có dịch vụ xe buýt giữa các khu. Có 5 điểm dừng phương tiện công cộng trênlãnh thổ "Koshelev-Park". Samara được doanh nhân Koshelev đề xuất thành lập một quận duy nhất, quận thứ mười liên tiếp, bao gồm tất cả các khu định cư của "Koshelev-project".
Nhân tiện, điều này sẽ giúp giải quyết vấn đề giao thông của các khu vực có vị trí địa lý trên lãnh thổ của quận Volzhsky. Tuy nhiên, yêu cầu năm 2017 của anh ấy vẫn chưa nhận được sự ủng hộ từ các đại biểu địa phương.
Kho nhà
"Koshelev-Park" cung cấp cách bố trí căn hộ thoải mái với nhà bếp rộng rãi. Đối với những người muốn, có các studio, diện tích là 22,7 mét vuông. mét. Đối với các gia đình lớn, căn hộ ba phòng từ 80,5 mét vuông. mét. Bạn có thể chọn nhà ở cho mọi sở thích và khoản thế chấp sẽ chỉ là 3,7%.
Nhà 3 gian 5 gian được xây dựng trên nền móng nguyên khối, tường xây gạch, trần nhà bằng bê tông cốt thép đúc sẵn. Mái lợp cuộn mềm và mặt tiền cách nhiệt được hoàn thiện bằng thạch cao trang trí mang lại cho ngôi nhà một cái nhìn đặc biệt, độc đáo. Các cửa sổ được lắp đặt ngay từ PVC, chúng được trang bị cửa sổ lắp kính hai lớp.
Việc tổ chức không gian trong các khu nhà một cách cẩn thận và cơ sở hạ tầng phát triển thu hút các gia đình trẻ có thể giải quyết vấn đề nhà ở với chi phí tối thiểu.
Nhược điểm
Những bất lợi chính khi sống ở "Koshelev-Park" là gì? Bức ảnh chụp Samara từ trên cao cho thấy một dự án đô thị nằm trong khu vực cây xanh, nơi những ngôi nhà nằm ở khoảng cách khá gần nhau. Đối với một phần của dân số, điều nàygợi lên cảm giác như đang sống trong một khu ổ chuột.
Thực tế không có việc làm nào trên lãnh thổ của quận vi mô, ngoại trừ các trung tâm mua sắm và cơ sở xã hội, vì vậy mọi người buộc phải đi lại thành phố, đây là một gánh nặng thêm cho giao thông. Nhân tiện, bạn có thể đến Công viên Koshelev bằng tàu hỏa, điều này giúp giảm bớt phần nào căng thẳng, nhưng không giải quyết được vấn đề.
